住宅性能表示制度とは？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 大垣

こんにちは！

ハウスエージェントの岸田です。

梅雨も明けて暑い日が続いていますが皆様体調は大丈夫でしょうか？

水分補給をしっかりとし、くれぐれも体調にはお気を付けください！

 

さて、今回は「住宅性能表示制度」について書かせていただきます。

 

皆様、住宅性能表示制度という言葉を聞いたことはありますでしょうか？

 

住宅性能表示制度とは、統一されたルールに基づき住宅の性能を評価・表示する制度です。

評価対象は「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理・更新への配慮」「温熱環境」の4項目です。

その中でも耐震等級や劣化対策等級、断熱等性能等級など細かく分類されているものとなります。

 

簡単に概要を説明させていただくと、

「構造安定の等級」は、耐震性など、建物の強度を評価しています。

 

 

「劣化の軽減の等級」は、サビや腐敗などによる劣化を軽減する対策が、

どの程度講じられているかを評価したものです。

 

 

「維持管理、更新への配慮の等級」は、

定期的なメンテナンスを必要とする給水管やガス管などの清掃や補修のしやすさを評価しています。

 

 

「温熱環境の等級」は、冷暖房に使用されるエネルギーを削減するための対策を評価しています。

 

 

7月には年間約4万6000棟の新築分譲住宅を供給している飯田グループホールディングスが販売する

物件全棟に、住宅性能表示制度7項目の最高等級取得を義務化にしたとニュースがありました。

 

この住宅性能表示制度を利用することによって、住宅の性能を客観的に見極めることが可能です。

性能表示制度を利用していれば性能がしっかりとわかるので、安心して住宅を購入できるようになってきています。

皆様もお家探しをするうえで一つの判断材料にしてみてください。

 

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