不動産の豆知識のご紹介！！｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 大垣

こんにちは！
ハウスドゥ大垣の清水です。

今回は、不動産の豆知識のご紹介です！
物件資料によく記載されている項目を
ご説明させていただきます！


①建ぺい率、容積率ってなに？

【建ぺい率】は敷地面積に対する建築面積の割合です。
【容積率】は敷地面積に対する床面積の割合をいいます。

これらの制限によりその土地に建てることのできる
お家の大きさが変わってきます！


②1坪ってどのくらいの大きさ？

1坪はおよそ3.3㎡に相当します。
畳2枚分の大きさが1坪です！

簡単に計算するには、
㎡の数に0.3025を掛けると坪数になります！
例）100㎡×0.3025＝30.25坪


③駅などからの徒歩時間はどのように決めている？
基準はあるの？

一般的に、道路距離８０メートルを１分として計算しています！


④用途地域ってなに？

『用途地域』は、計画的な市街地を形成するために
用途に応じて13地域に分けられたエリアのことです。

大きくわけると、【住居系】、【商業系】、【工業系】にわかれます。

この用途地域に応じて、そのエリアに建てられる建物の制限があります。


他にも物件資料を見ていて
わからないことや疑問に思うことがありましたら
いつでも気軽にご相談ください！


当店では
平日夜１９時以降もご相談が可能です！

平日しか休みのない方
いろいろ予定があって平日夜しか時間の取れない方

ぜひ気軽にご相談ください！


お仕事帰りでもＯＫ！

水曜日はお休みされている不動産屋さんもありますが
水曜日も営業しています！


お客様に合わせて、夜もご相談可能ですので
気軽にご利用ください！


 

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