市街化区域と市街化調整区域について!

 

 

 
 
大垣市の一戸建て、マンション、土地など地域密着型不動産のハウスドゥ!大垣店です(^^♪
 
 
 
 
今回はハウスエージェントの杉本が担当させていただきます!
 
 
 
 
 
 
 
 
 
さて、今回のテーマは
 
 
市街化区域市街化調整区域
 
 
について書きたいと思います!(^^)!
 
 
 
 
 
 
弊社ホームページのご覧の皆様は、物件をお探しになられる際に
 
 
何を一番に見られるでしょうか?
 
 
 
 
 
物件の所在・金額・土地の大きさ・建物の間取りなど
 
 
気になる情報はたくさんあるかと思うのですが
 
 
その中で一つ大事な情報になってくるのが、
 
 
市街化区域か市街化調整区域かということなのです。
 
 
 
 
 
 
 
すごく簡単に申し上げますと、
 
 
市街化区域はお家の建築が容易、
 
 
市街化調整区域はお家の建築が困難、な区域になります。
 
 
とは言っても、市街化区域だから必ず建てれる、
 
 
調整区域だから必ず建てれない、
 
 
というわけではありません。
 
 
 
 
 
 
 
 
その他にも様々な条件があった上で建築可能かどうかが判断されるのですが
 
 
大前提として、市街化区域か否かが真っ先に見られるのです。
 
 
 
 
 
 
 
この物件相場よりも安いなぁ
 
なんでこんなに安いんだろう
 
 
感じられる時ってありませんでしょうか?
 
 
そういう場合はお家の建築ができなかったりするケースがあるのです(゜o゜)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
もちろん、ごく普通の土地だけど、売主様のご意向によって
 
 
安く売られている物件もありますので
 
 
疑問に思われたり、気になる物件があった際には
 
 
お気軽にお電話をいただければと思います!!
 
 
我々の方で、しっかり調査させていただいてご回答致します(^^)/
 
 
 
 
 
 
 
 
今後も地域の皆様に喜んでいただけるような店舗づくりをしていきますので
 
 
ハウスドゥ大垣店 をよろしくお願い致します☆(^^)☆
 
 
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